中彩网图表走势图: 地方人才新政掀起熱潮 樓市限購政策微調提速

双色球图表走势 www.repzdo.tw 限購區域和限購時限并未調整,但由于人才政策的變動,會將部分人群排除在限購對象之外。

連續三天,廣東第三大經濟大市——佛山因房地產調控政策動向為業界所關注。在佛山之前,也早有多個城市調整人才政策,進而觸及當地房地產調控政策。

“當前針對人才的定向放松限購做法會成為一個趨勢,”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,未來一些城市對于人才的購房限購政策微調的內容會增加,從而進一步促進相關就業者的購房和就業,總體上也會對此類區域的購房市場的活躍帶來新的機會。

三天之內,或辟謠,或征求意見,或出臺人才新政,佛山均未直接調整房地產限購政策,如限購區域和限購時限并未調整,但由于人才政策的變動,會將部分人群排除在限購對象之外。

29日晚,佛山市人力資源和社會保障局,佛山市住房和城鄉建設局聯合發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》稱,認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才,享受我市戶籍人口購房政策;在我市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才,首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

而當前佛山房地產限購政策規定,非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的,在限購區域購買商品住房時,需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明。

28日,佛山市住房和城鄉建設局發布《佛山市住房發展規劃(2018-2022年)征求意見稿》提出,對現有房地產調控政策進行全面梳理,適時調整,消除社會穩定風險;優化限購、限貸政策,因地制宜、因城施策。

“既要防止由于供應不足或需求旺盛導致價格快速上漲,又要防止由于外部環境變化、預期逆轉導致市場斷崖式下挫,切實保障群眾合理的自住和改善需求,保持地價、房價和市場預期的穩定。”《規劃》稱。

27日,坊間傳聞佛山將放松房地產限購政策,對此,佛山市住建局當日晚間六點半左右發布公告稱:2019年11月27日下午16時11分,微博賬號“鄧浩志”發布“佛山購房認廣州社保”不實內容,引起社會廣泛關注,造成不良影響。我局嚴正聲明,該微博發布的上述內容為虛假信息。

佛山此次人才新政效果如何,目前尚不得而知。但在佛山調整政策之前,多地已經搶跑人才新政。

據中原地產統計,11月再次出現人才政策井噴的現象,全國累計有超過20城在11月發布了各種類型的人才吸引政策,其中包括南京、成都、中山等接近10個城市發布的人才政策中,都有于人才購房資格、購房補貼相關的內容。

中原地產首席分析師張大偉稱,人才政策全國各地多發,2019年刷新歷史記錄。最近全國多城市發布人才政策,人才政策與購房掛鉤。從全國看,人才政策多發已經是2019年樓市政策的最大特點,大部分城市的人才政策與住房政策都有關聯。

“整體年內累計看,2019年全國已經有超過160城發布了各種人才政策,與2018年同期相比上漲超過40%。”張大偉稱。

他認為,從未來發展看,目前全國大部分城市的人才政策,多數只考慮到了用降低門檻吸引人來,但大部分城市都沒有留住人才的措施。這種情況下,吸引來的很多是購房者,甚至有可能出現炒房客借助人才政策購房落戶的可能性。

“吸引人才的目的是發展產業,而不應該是發展房地產。能留著人才的也肯定是產業,而不是一套房。”張大偉稱。

第一財經 葉開

封面圖片來源:攝圖網

責編 郭鑫

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